Das Haus in der Eagle Drive 5801 in Rowlett ist Mitglied eines exklusiven Clubs, in dem kein Immobilienmakler sein Angebot anbieten möchte.
Dieses idyllisch wirkende Haus im Kolonialstil hat zwar majestätische Dachgauben und bildschöne Verandapfeiler, aber es ist das Familienhaus, in dem die verurteilte Mörderin Darlie Routier ihre beiden Söhne (5 und 6) tötete. Und jetzt können Sie dieses Haus, das seit 114 Tagen auf dem Markt ist, für 396.000 Dollar (plus Darlies Originalvorhänge) erwerben.
Die berüchtigte Adresse reiht sich ein in Häuser wie 410 Dogwood Drive in Wylie, wo Candy Montgomery 1980 angeklagt und freigesprochen wurde, ihre beste Freundin Betty Gore gewaltsam erschlagen zu haben, und 942 Beachcomber Lane in Clear Lake, wo Andrea Yates ihre fünf Kinder ertränkte – abwertend bekannt als Mordhäuser. Und wie Sie sich vorstellen können, können viele Immobilienmakler bestätigen, dass es unendlich schwieriger ist, ein Haus zu verkaufen, in dem ein gewaltsamer Tod stattgefunden hat.
Datumsgrenze – Rowlett 6. Juni 1996
Im Juni 1996 lauteten die Schlagzeilen im ganzen Land: „Mutter soll Söhne erstochen haben und erfundene Eindringlingsgeschichte.“ Die Medien in Dallas standen mit ihren Kameras und hellen Scheinwerfern Schlange vor dem stattlichen Backsteinhaus von Darlie, 26, und Darin Routier, 28, einem Ehepaar aus Rowlett, das seit acht Jahren verheiratet ist und drei kleine Kinder hat.
Polizei und Rettungssanitäter waren auf Darlies panischen Notruf um 2:30 Uhr morgens reagiert worden, wonach ein Mann in dunkler Kleidung und mit Baseballkappe in ihr Haus eingebrochen war und sie und ihre beiden Söhne erstochen hatte, als sie im Wohnzimmer schliefen. Die Brüder Devon und Damon erlitten beide tödliche Stichwunden durch ein großes Küchenmesser, das im Haus gefunden wurde, und Darlie erlitt Stichwunden an Arm und Hals, nur wenige Millimeter von ihrer Halsschlagader entfernt.
Während des vierwöchigen Prozesses wurde Darlie nur des Mordes an Damon für schuldig befunden. Die Staatsanwälte wollten die Möglichkeit haben, eine zweite Anklage gegen Devon zu erheben, sollte die erste vor Gericht scheitern. Ein drittes Kind, Drake, der damals ein Baby war, und Darin schliefen während des Angriffs oben.
145 USD pro Quadratfuß
Das 1993 erbaute Routier-Haus hat 2.740 Quadratmeter Wohnfläche, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Es liegt auf einem großen, 0,214 Acre großen Eckgrundstück im etablierten Viertel Dalrock. Dalrock ist besonders wegen seiner Nähe zum Lake Ray Hubbard und seiner Lage an einem halbinselartigen Ufer des Sees begehrt.
Aus der Auflistung:
„Verkaufspreis! Gerade reduziert. Ein wunderschönes Haus auf einem nordöstlichen Eckgrundstück mit hohen Gewölbedecken und viel natürlichem Licht. Dieses zweistöckige Haus hat formelle Wohn- und Essbereiche am Eingang, perfekt für die Unterhaltung. Offen gestaltete Wohn-, Frühstücks- und Küchenbereiche. Alle Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, ebenso wie ein großer Bonusraum, der als Spielzimmer genutzt werden kann. Die Hauptsuite verfügt über einen Kamin und einen Balkon. Großes Grundstück mit vielen Parkplätzen auf der Rückseite. Das muss man gesehen haben!“
Der Dallas County Appraisal District schätzte den Steuerwert für 2022 auf 375.790 US-Dollar. Die Steuerschätzungen des Countys basieren auf dem Alter des Hauses, der Quadratmeterzahl, der Grundstücksgröße, dem Standort und den Verkäufen vergleichbarer Immobilien.
Wie 5801 Eagle Dr. im Laufe der Jahre den Besitzer gewechselt hat
Das Haus ist Eigentum von Opendoor Property Trust und wird von der Redfin-Agentin Carolina Dusenbery angeboten . Einst waren beide Konkurrenten, doch Ende November gab Opendoor eine Partnerschaft mit Redfin in ausgewählten US-Märkten bekannt.
Als Dusenbery am Freitag um einen Kommentar gebeten wurde, sagte sie, sie könne die Auflistung ohne Genehmigung von Opendoor nicht kommentieren.
Opendoor bot das Haus im August 2022 für 410.000 Dollar zum Verkauf an und reduzierte den Preis im September und November anschließend auf 396.000 Dollar. Im Dezember wurde der Preis des Hauses auf 390.000 Dollar gesenkt. Schließlich wurde das Haus am 19. Januar auf Eis gelegt, was bedeutet, dass es vorübergehend vom Markt genommen wurde, wie Aufzeichnungen des North Texas Real Estate Information Services (NTREIS) zeigen. Laut NTREIS-Aufzeichnungen war es zuletzt 2006 auf dem Markt, als es für 180.000 Dollar angeboten und für 183.000 Dollar verkauft wurde.
Aus den Aufzeichnungen geht hervor, dass das Haus der Routiers seit seiner Zwangsvollstreckung im November 1996, mehrere Monate nach den Morden, dreimal den Besitzer gewechselt hat. Gerichtsakten zufolge schuldeten die Routiers mehr, als das Haus damals wert war.
Nach dem Verkauf im Juni 1997 an ein privates Paar wurde es 2001 im Rahmen einer außerbörslichen Transaktion an eine alleinstehende Frau und 2006 über MLS an ein privates Paar verkauft.
„Jeder Todesfall auf dem Grundstück …“
Nach texanischem Recht müssen Verkäufer angeben, wenn ihnen bekannt ist, dass auf dem Grundstück ein unnatürlicher Todesfall eingetreten ist. Daher ist die aktuelle Offenlegung für 2022 mit einem „Ja“ gekennzeichnet. Der Wortlaut lautet: „Jeder Todesfall auf dem Grundstück, mit Ausnahme von Todesfällen, die durch natürliche Ursachen, Selbstmord oder Unfälle verursacht wurden, die nichts mit dem Zustand des Grundstücks zu tun haben.“
Interessanterweise heißt es weiter unten auf der Seite in der Offenlegung: „Es gibt Hinweise auf einen Todesfall auf dem Grundstück während des vorherigen Besitzes. Einzelheiten unbekannt .“ [Hervorhebung hinzugefügt.] Unter der Erklärung befindet sich ein weiterer Hinweis: „Der Verkäufer hat dieses Grundstück nie bewohnt. [sic] Der Verkäufer fordert den Käufer auf, eigene Inspektionen durchführen zu lassen und alle Informationen zu diesem Grundstück zu überprüfen.“ Während Aussagen wie „alle Informationen überprüfen“ in einer Auflistung ziemlich gängige Ausdrucksweise sind, ist es erschütternd, bei einem so öffentlichen Tatort „Details unbekannt“ zu sehen.
Als das Objekt 2006 das letzte Mal bei MLS zum Verkauf angeboten wurde, hob der Makler des vorherigen Verkäufers diesen Umstand hervor, indem er in den privaten MLS-Anmerkungen auf NTREIS feststellte: „Wenden Sie sich vor Abgabe eines Angebots an den Makler, um Offenlegungen zu erhalten.“
Allerdings – und das könnte für manche einen wichtigen Streitpunkt darstellen – hält sich der Verkäufer zwar an das texanische Gesetz, das eine Offenlegung vorschreibt, weist aber nicht explizit auf die Geschichte des Hauses hin.
Eine Zeitkapsel aus dem Jahr 1996
Das Haus wurde im Laufe der Jahre nur wenig renoviert. Nach den Morden wurde der Teppich im Wohnzimmer herausgerissen, die Küchenspüle entfernt und Teile des Küchenbodens entfernt. Aber erkennbare Merkmale wie die Badezimmerarmaturen, die grünen Marmorböden, der grüne Marmorkamin und sogar die burgunderfarbenen, maßgeschneiderten Vorhänge der Routiers, die angeblich 12.000 Dollar kosteten, sind noch vorhanden.
Die Geschworenen sahen während des vierwöchigen Mordprozesses viel vom Haus der Routiers, wobei die Staatsanwälte ein wenig schmeichelhaftes Bild von Darlies und dem neu gewonnenen Reichtum der Routiers zeichneten. Nach dem Erfolg von Darins Leiterplattentestunternehmen kauften die Routiers einen Jaguar, ein Boot, machten luxuriöse Urlaube und ein neu gebautes Haus mit einem Springbrunnen im Vorgarten und einem geschlossenen Spa-Pavillon im Hinterhof. Die vor Gericht präsentierten Staatsfotos zeigen den Pavillon mit einer Stereoanlage auf der Theke und einem halb leeren Henkel einer unbekannten klaren Spirituose, deren Deckel offen steht, feine Porzellangedecke auf dem Esstisch und Goldschmuck auf den Arbeitsplatten. Die Polizei sagte, während des mutmaßlichen Raubüberfalls sei anscheinend nichts gestohlen worden.
Die Staatsanwaltschaft argumentierte, dass die Routiers überschuldet waren und 10.000 Dollar an Bundessteuerrückständen, 12.000 Dollar an Kreditkartenschulden und Zahlungen für zwei Hypotheken auf Eagle Drive schuldeten, was insgesamt etwa 200.000 Dollar ausmachte. Die Staatsanwälte vermuteten, dass Darlie routier finanzielle Motive hatte, ihre beiden Söhne zu töten, obwohl damals weithin berichtet wurde, dass die Lebensversicherungen der Jungen 10.000 Dollar betrugen, was nicht ausreichte, um die Beerdigungskosten zu decken.
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Wo ist Darlie Routier jetzt?
Da die Vorliebe des Publikums für wahre Kriminalgeschichten ungebrochen ist, hat der Fall Darlie Routier erneut das Interesse der Zuschauer geweckt, die Episode 2 der Peacock-Serie „On Death Row“ gesehen haben, in der es ein Interview mit Routier im Gefängnis gibt – ähnlich wie das Interesse an Candy Montgomery neu aufkam, als Hulu Anfang des Jahres die Miniserie „Candy“ veröffentlichte.
Der Fall Darlie Routier ist aus vielen Gründen faszinierend. Nur wenige Frauen werden zum Tode durch die Giftspritze verurteilt. Tatsächlich sitzen derzeit nur sieben Frauen im Todestrakt. Und nur wenige Frauen scheinen buchstäblich auf dem Grab ihres Kindes zu tanzen und dort eine Silly-String-Geburtstagsparty zu feiern , wie die Geschworenen in einem Video sahen, das die Staatsanwälte während des Prozesses zeigten. Das gesamte Video zeigte düstere Momente bei der Trauerfeier am Grab, bevor diese symbolische Geburtstagsparty stattfand.
Routier kommentierte das Video später wie folgt: „Er wollte 7 Jahre alt werden. Ich habe das Einzige getan, was ich tun konnte, um ihn zu ehren und ihm alle seine Wünsche zu erfüllen, denn er war nicht mehr hier . Aber woher weiß man, was man tun soll, wenn man zwei Kinder verliert? Woher weiß man, wie man sich verhalten soll?“
Viele Fragen bleiben offen. Was ist mit den Fingerabdrücken oder der unerklärlichen blutigen Socke, die nach den Routier-Morden 23 Meter weiter unten in der Gasse gefunden wurde? Letztes Jahr wurden neue DNA-Tests dieser Socke und mehrerer anderer Gegenstände aus dem Haus angeordnet, aber bisher sind keine Ergebnisse ans Licht gekommen.
26 Jahre lang beteuerte Routier ihre Unschuld und erhielt Unterstützung vom Innocence Project of Texas , einer Organisation, die von zwei Strafverteidigern gegründet wurde, um zu Unrecht verurteilte Schwerverbrecher vor Gericht zu bringen. Routiers Anwälte haben gegen ihr Todesurteil Berufung eingelegt, sodass noch kein Hinrichtungstermin anberaumt wurde. Häftlinge in Texas verbringen durchschnittlich 11 Jahre im Todestrakt, bevor sie durch die Giftspritze hingerichtet werden. Die kürzeste Zeit im Todestrakt betrug 252 Tage, die längste 31 Jahre.
Was das Haus betrifft, sollten die Preissenkungen es zu einem guten Geschäft für einen potenziellen Käufer machen, dem die Geschichte des Hauses egal ist. Solche Käufer gibt es tatsächlich.